Opis nieruchomości
ATUTY:
- lokal idealny pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
- 450m do komunikacji miejskiej;
-niezależne pokoje,
-dwie kondygnacje,
-dwustronne,
-spokojna okolica,
-łatwy dojazd do centrum miasta.
-blisko komunikacji miejskiej tramwaju i autobusu.
MIESZKANIE:
Powierzchnia: 118 m², skonfigurowana na 23 łóżka w 10 pokojach (7 pokoi 2-osobowych, 3 pokoje 3-osobowe).
Łazienki: 2 z prysznicem i 2 z WC, zapewniające komfort i prywatność.
Dodatkowe udogodnienia: 2 pralki, pełnowymiarowa kuchnia oraz dodatkowa pół kuchnia.
LOKALIZACJA:
Osiedle spokojne i ciche. Dookoła dużo zieleni i drzew.
Dookoła budynku są ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz cała infrastruktura handlowo-usługowa na wyciągnięcie ręki. W pobliżu plac zabaw, przedszkole i szkoła. Dobra komunikacja tramwajowa oraz autobusowa. W pobliżu ścieżki rowerowe oraz lasy do spacerowania.
5 min- Przystanek tramwajowy i autobusowy,
5 min- Stokrotka,
2 min- Przedszkole,
3min- Szkoła Podstawowa,
7min- Kościół,
6min- Pizzeria,
3 min -Poradnia lekarska,
10 min- Siłownia,
3min- Park
BUDYNEK:
Budynek składa się z 4 pięter. Klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Budynek nie wymaga remontu. Przed budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Rok budowy 2005.
HISTORIA WYNAJMU:
W 2021 roku obiekt wynajmowany był za 12 350 zł miesięcznie, z kosztami utrzymania w cenie.
Obecnie wynajmowany za 7200 zł miesięcznie plus koszta, z potencjałem na zwiększenie dochodów przy współpracy z agencjami.
OPŁATY:
Koszty utrzymania: Średnie miesięczne koszty utrzymania na poziomie 2800 zł, obejmujące czynsz, energię, wodę i internet.
INFORMACJE DODATKOWE:
Do lokalu przynależy piwnica.
Idealne pod lokatę kapitału.
Zapraszam na prezentację.
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- Gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- Najlepsze stawki u Notariusza
- Bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
- Gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości
