Szukasz mieszkania w centrum Wrzeszcza, które łączy nowoczesne wykończenie z kamienicznym klimatem?
Ta 3-pokojowa nieruchomość po generalnym remoncie to idealna propozycja dla osób ceniących funkcjonalność, świetną lokalizację i wysoką jakość wykończenia. Doskonała zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.
ATUTY
- Generalny remont który będzie zakończony do końca lipca 2025
- Przemyślany projekt architekta i podwyższony standard wykończenia
- 3 niezależne pokoje, garderoba, pomieszczenie techniczne
- W pełni wyposażona kuchnia i łazienka
- Doskonała lokalizacja w centrum Wrzeszcza, przy al. Grunwaldzkiej
- Świetna komunikacja: tramwaj, autobus, SKM
- Własność hipoteczna bez obciążeń
- Piwnica, miejsca postojowe na podwórzu i możliwość abonamentu parkingowego
- Idealna inwestycja pod wynajem (blisko uczelni)
MIESZKANIE Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy z 1900 roku.
Lokal składa się z:
- 3 niezależnych, funkcjonalnych pokoi z dużymi oknami
- Jasnej kuchni z oknem, jadalnią, meblami i AGD
- Łazienki z prysznicem (wykończona w eleganckim gresie)
- Dużej garderoby dostępnej z przedpokoju
- Dodatkowego pomieszczenia technicznego: piwnicy
- Wykończenie:
-W pokojach panele
-W kuchni, garderobie, łazience, przedpokoju i pom. technicznym - wysokiej jakości gres
-Nowoczesne grzejniki elektryczne o niskim zużyciu energii
-Nowy piec elektryczny do podgrzewania wody
-Mieszkanie sprzedawane bez umeblowania ruchomego (kuchnia i łazienka gotowe do użytku).
LOKALIZACJA
- Nieruchomość znajduje się w sercu Wrzeszcza, przy al. Grunwaldzkiej - głównej arterii Trójmiasta.
Lokalizacja zapewnia:
- Bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, SKM)
- Szybki dojazd do każdego punktu Trójmiasta
- Spacerowy dystans do uczelni (UG, GUMed, PG, WSB Merito)
- Bliskość Galerii Bałtyckiej, sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji i klimatycznych uliczek Wrzeszcza (Wajdeloty, Wallenroda)
- Przy zamkniętych oknach mieszkanie jest bardzo ciche mimo bliskości ruchliwej ulicy.
BUDYNEK
- Kamienica z 1900 roku w dobrym stanie technicznym, regularnie remontowana.
- Zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem
- Dodatkowe zamykane drzwi prowadzące na podwórze
- Sprawnie działająca wspólnota zarządzana przez renomowanego zarządcę
- Dostępne miejsca parkingowe na podwórzu i opcja abonamentu dla mieszkańców w strefie płatnego parkowania
OPŁATY
- Czynsz administracyjny: tylko 340 zł/mies.
- Prąd (ogrzewanie i ciepła woda): ok. 420 zł/mies. w sezonie grzewczym
Dzięki grubym ceglanym murom mieszkanie cechuje się świetną izolacją termiczną i niskimi kosztami ogrzewania.
INF. DODATKOWE
- Mieszkanie własnościowe hipoteczne, bez żadnych obciążeń
- Remont zakończy się najpóźniej do końca lipca 2025 r.
- Wydanie lokalu natychmiast po zakończeniu remontu
- Rzut techniczny przedstawia rzeczywisty układ mieszkania
- Wizualizacje mają charakter poglądowy - odzwierciedlają styl wykończenia
Zapraszam do kontaktu!
TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY.
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości
- najlepsze stawki u Notariusza
- bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_
- gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A.
_ Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruchomości dba, aby oferty były aktualizowane na bieżąco. Nasi doradcy dokładają wszelkich starań, aby oferta nieruchomości zamieszczona przez nasze biuro odpowiadała stanowi faktycznemu nieruchomości.
